EnglishLokale Expertise in 1080
Wir kennen jeden Straßenzug in Josefstadt und wissen, was Käufer in dieser Lage suchen.
Weiterführender Artikel:
→ Immobilienpreise Wien 2026: Der umfassende GuideImmobilie verkaufen in Josefstadt
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8. Bezirk Josefstadt – Ihr Immobilienmarkt im Überblick
Kleinster Bezirk Wiens mit bürgerlich-intellektuellem Charakter. Geprägt von Gründerzeit-Architektur, dem Theater in der Josefstadt und einer gehobenen, ruhigen Wohnatmosphäre nahe dem Zentrum.
🏠
€ 8.170/m²
Ø Kaufpreis Eigentum
📈
€ 22.78/m²
Ø Miete
👥
24.242
Einwohner
📏
22.240/km²
Bevölkerungsdichte
🚋 Öffi-Anbindung
- U2 (Station Rathaus, Josefstädter Straße)
- U6 (Station Josefstädter Straße/Thaliastraße)
- Straßenbahnlinie 2, 5 (Josefstädter Straße)
🌳 Grünflächen
- Schönbornpark
- Hamerlingpark
- Josefstädter Straßenpark (Tigergarten)
🎓 Bildung
- Piaristengymnasium (eines der ältesten Gymnasien Wiens)
- BRG 8 Albertgasse
- Volksschule Josefstadt
🛍 Einkauf
- Josefstädter Straße
- Alser Straße (Grenze zum 9. Bezirk)
- Laudongasse
Unsere Einschätzung als lokaler Makler: Die Josefstadt ist Wiens kleinster Bezirk – und einer der begehrtesten. Wer hier verkauft, profitiert von einer treuen Nachfrage aus dem akademischen und kulturellen Milieu. Wir kennen die Mikrolagen, die den Unterschied machen.
Quellen: Statistik Austria, Stadt Wien, immopreise.at · Stand: 2025
So verkaufen wir Ihre Wohnung in 1080 Wien
Professionelle Immobilienbewertung, hochwertige Exposé-Erstellung, zielgruppengerechtes Marketing und persönliche Betreuung bis zum Notartermin – alles aus einer Hand für Ihren Wohnungsverkauf in Josefstadt.
Marktgerechte Bewertung
Basierend auf aktuellen Vergleichsdaten aus Josefstadt ermitteln wir den optimalen Angebotspreis.
Premium-Vermarktung
Professionelle Fotos, 3D-Rundgänge und gezielte Ansprache vorgemerkter Käufer für 1080 Wien.
Persönliche Betreuung
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
8. Bezirk Josefstadt – Ihr Immobilienmarkt im Überblick
Kleinster Bezirk Wiens mit bürgerlich-intellektuellem Charakter. Geprägt von Gründerzeit-Architektur, dem Theater in der Josefstadt und einer gehobenen, ruhigen Wohnatmosphäre nahe dem Zentrum.
🏠
€ 8.170/m²
Ø Kaufpreis Eigentum
📈
€ 22.78/m²
Ø Miete
👥
24.242
Einwohner
📏
22.240/km²
Bevölkerungsdichte
🚋 Öffi-Anbindung
- U2 (Station Rathaus, Josefstädter Straße)
- U6 (Station Josefstädter Straße/Thaliastraße)
- Straßenbahnlinie 2, 5 (Josefstädter Straße)
🌳 Grünflächen
- Schönbornpark
- Hamerlingpark
- Josefstädter Straßenpark (Tigergarten)
🎓 Bildung
- Piaristengymnasium (eines der ältesten Gymnasien Wiens)
- BRG 8 Albertgasse
- Volksschule Josefstadt
🛍 Einkauf
- Josefstädter Straße
- Alser Straße (Grenze zum 9. Bezirk)
- Laudongasse
Unsere Einschätzung als lokaler Makler: Die Josefstadt ist Wiens kleinster Bezirk – und einer der begehrtesten. Wer hier verkauft, profitiert von einer treuen Nachfrage aus dem akademischen und kulturellen Milieu. Wir kennen die Mikrolagen, die den Unterschied machen.
Quellen: Statistik Austria, Stadt Wien, immopreise.at · Stand: 2025
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