EnglishLokale Expertise in 1130
Wir kennen jeden Straßenzug in Hietzing und wissen, was Käufer in dieser Lage suchen.
Weiterführender Artikel:
→ Immobilienpreise Wien 2026: Der umfassende GuideImmobilie verkaufen in Hietzing
Sie möchten Ihre Wohnung oder Immobilie in Hietzing (1130 Wien) verkaufen? Vires Real Solutions ist Ihr lokaler Experte für den 13. Wiener Gemeindebezirk – mit persönlicher Beratung, marktgerechter Bewertung und maximaler Reichweite.
13. Bezirk Hietzing – Ihr Immobilienmarkt im Überblick
Grünster Bezirk Wiens (über 70% Grünfläche) mit villenartigem Wohncharakter, Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten. Gehobene, ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Lebensqualität und viel Natur.
🏠
€ 9.632/m²
Ø Kaufpreis Eigentum
📈
€ 22.73/m²
Ø Miete
👥
56.108
Einwohner
📏
1.488/km²
Bevölkerungsdichte
🚋 Öffi-Anbindung
- U4 (Stationen Hietzing, Unter St. Veit, Ober St. Veit)
- Straßenbahnlinien 10, 60 (Hietzing-Speising-Rodaun)
- S-Bahn S80 (Speising, Lainz)
🌳 Grünflächen
- Schlosspark Schönbrunn (inkl. Tiergarten)
- Lainzer Tiergarten (ca. 25 km², größtes Naturschutzgebiet Wiens)
- Küniglberg
🎓 Bildung
- GRG 13 Wenzgasse
- Gymnasium Fichtnergasse
- Vienna International School (angrenzend, 13./23.)
🛍 Einkauf
- Hietzinger Hauptstraße
- Lainzer Straße
- Speisinger Straße
Unsere Einschätzung als lokaler Makler: Hietzing verbindet Natur mit Exklusivität wie kein anderer Bezirk. Villen, Altbauwohnungen und der Lainzer Tiergarten vor der Tür – hier kaufen Familien, die langfristig investieren. Unsere Bewertungen berücksichtigen die einzigartigen Lagevorteile.
Quellen: Statistik Austria, Stadt Wien, immopreise.at · Stand: 2025
So verkaufen wir Ihre Wohnung in 1130 Wien
Professionelle Immobilienbewertung, hochwertige Exposé-Erstellung, zielgruppengerechtes Marketing und persönliche Betreuung bis zum Notartermin – alles aus einer Hand für Ihren Wohnungsverkauf in Hietzing.
Marktgerechte Bewertung
Basierend auf aktuellen Vergleichsdaten aus Hietzing ermitteln wir den optimalen Angebotspreis.
Premium-Vermarktung
Professionelle Fotos, 3D-Rundgänge und gezielte Ansprache vorgemerkter Käufer für 1130 Wien.
Persönliche Betreuung
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
13. Bezirk Hietzing – Ihr Immobilienmarkt im Überblick
Grünster Bezirk Wiens (über 70% Grünfläche) mit villenartigem Wohncharakter, Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten. Gehobene, ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Lebensqualität und viel Natur.
🏠
€ 9.632/m²
Ø Kaufpreis Eigentum
📈
€ 22.73/m²
Ø Miete
👥
56.108
Einwohner
📏
1.488/km²
Bevölkerungsdichte
🚋 Öffi-Anbindung
- U4 (Stationen Hietzing, Unter St. Veit, Ober St. Veit)
- Straßenbahnlinien 10, 60 (Hietzing-Speising-Rodaun)
- S-Bahn S80 (Speising, Lainz)
🌳 Grünflächen
- Schlosspark Schönbrunn (inkl. Tiergarten)
- Lainzer Tiergarten (ca. 25 km², größtes Naturschutzgebiet Wiens)
- Küniglberg
🎓 Bildung
- GRG 13 Wenzgasse
- Gymnasium Fichtnergasse
- Vienna International School (angrenzend, 13./23.)
🛍 Einkauf
- Hietzinger Hauptstraße
- Lainzer Straße
- Speisinger Straße
Unsere Einschätzung als lokaler Makler: Hietzing verbindet Natur mit Exklusivität wie kein anderer Bezirk. Villen, Altbauwohnungen und der Lainzer Tiergarten vor der Tür – hier kaufen Familien, die langfristig investieren. Unsere Bewertungen berücksichtigen die einzigartigen Lagevorteile.
Quellen: Statistik Austria, Stadt Wien, immopreise.at · Stand: 2025
Was ist Ihre Wohnung in Hietzing wert?
Erhalten Sie eine kostenlose, unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie in 1130 Wien. Unsere Bewertung basiert auf aktuellen Marktdaten und unserer langjährigen Erfahrung im 13. Bezirk.
Bereit für den nächsten Schritt?