EnglishLokale Expertise in 1070
Wir kennen jeden Straßenzug in Neubau und wissen, was Käufer in dieser Lage suchen.
Weiterführender Artikel:
→ Immobilienpreise Wien 2026: Der umfassende GuideImmobilie verkaufen in Neubau
Sie möchten Ihre Wohnung oder Immobilie in Neubau (1070 Wien) verkaufen? Vires Real Solutions ist Ihr lokaler Experte für den 7. Wiener Gemeindebezirk – mit persönlicher Beratung, marktgerechter Bewertung und maximaler Reichweite.
7. Bezirk Neubau – Ihr Immobilienmarkt im Überblick
Kreativster und urbanster Bezirk Wiens mit lebendiger Kunst-, Gastronomie- und Designszene. Rund um die Neubaugasse und das MuseumsQuartier trifft Altbau-Charme auf junge, weltoffene Atmosphäre.
🏠
€ 8.539/m²
Ø Kaufpreis Eigentum
📈
€ 23.16/m²
Ø Miete
👥
31.330
Einwohner
📏
19.484/km²
Bevölkerungsdichte
🚋 Öffi-Anbindung
- U3 (Stationen Neubaugasse, Zieglergasse)
- U6 (Station Burggasse-Stadthalle)
- Straßenbahnlinie 49 (Neubaugürtel-Ring)
🌳 Grünflächen
- Weghuberpark
- Siebensternpark
- Schottenfeldpark
🎓 Bildung
- Amerlinggymnasium (Amerlingstraße)
- Volksschule Neubau
- HTL Spengergasse (angrenzend)
🛍 Einkauf
- Neubaugasse (eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens)
- Mariahilfer Straße (Grenze zum 6. Bezirk)
- Kirchengasse
Unsere Einschätzung als lokaler Makler: Neubau ist der Bezirk, in dem sich Altbau-Charme und urbaner Lifestyle perfekt verbinden. Unsere Erfahrung zeigt: Gut sanierte Altbauwohnungen nahe der Neubaugasse erzielen Spitzenpreise – aber nur mit der richtigen Positionierung.
Quellen: Statistik Austria, Stadt Wien, immopreise.at · Stand: 2025
So verkaufen wir Ihre Wohnung in 1070 Wien
Professionelle Immobilienbewertung, hochwertige Exposé-Erstellung, zielgruppengerechtes Marketing und persönliche Betreuung bis zum Notartermin – alles aus einer Hand für Ihren Wohnungsverkauf in Neubau.
Marktgerechte Bewertung
Basierend auf aktuellen Vergleichsdaten aus Neubau ermitteln wir den optimalen Angebotspreis.
Premium-Vermarktung
Professionelle Fotos, 3D-Rundgänge und gezielte Ansprache vorgemerkter Käufer für 1070 Wien.
Persönliche Betreuung
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
7. Bezirk Neubau – Ihr Immobilienmarkt im Überblick
Kreativster und urbanster Bezirk Wiens mit lebendiger Kunst-, Gastronomie- und Designszene. Rund um die Neubaugasse und das MuseumsQuartier trifft Altbau-Charme auf junge, weltoffene Atmosphäre.
🏠
€ 8.539/m²
Ø Kaufpreis Eigentum
📈
€ 23.16/m²
Ø Miete
👥
31.330
Einwohner
📏
19.484/km²
Bevölkerungsdichte
🚋 Öffi-Anbindung
- U3 (Stationen Neubaugasse, Zieglergasse)
- U6 (Station Burggasse-Stadthalle)
- Straßenbahnlinie 49 (Neubaugürtel-Ring)
🌳 Grünflächen
- Weghuberpark
- Siebensternpark
- Schottenfeldpark
🎓 Bildung
- Amerlinggymnasium (Amerlingstraße)
- Volksschule Neubau
- HTL Spengergasse (angrenzend)
🛍 Einkauf
- Neubaugasse (eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens)
- Mariahilfer Straße (Grenze zum 6. Bezirk)
- Kirchengasse
Unsere Einschätzung als lokaler Makler: Neubau ist der Bezirk, in dem sich Altbau-Charme und urbaner Lifestyle perfekt verbinden. Unsere Erfahrung zeigt: Gut sanierte Altbauwohnungen nahe der Neubaugasse erzielen Spitzenpreise – aber nur mit der richtigen Positionierung.
Quellen: Statistik Austria, Stadt Wien, immopreise.at · Stand: 2025
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